Проекты

Продажа турбазы в п. Ревин Хутор Астраханская область

Гостиницы и рестораны
Назначение: 
Прибыльная рыболовно-охотничья база в Астраханской области.

Общая информация:
База предлагает комфортное проживание в дикой природе и специализируется на традиционном бренде региона - организации рыбалки, охоты на водоплавающую дичь, фазана, зайца, кабана. 

Для организаций на базе проводятся торжественные мероприятия, корпоративные вечеринки, банкеты. 

Стоимость: 
32 000 000 руб. 

Доходность бизнеса:
от 15,5% годовых

Площадь: 
0,3 га.

Регион. Удачное местоположение базы: 
- Южная часть Астраханской области, в дельте реки Волги, на берегу реки Большая Черная; 
- Подъездная автодорога от трассы Раздор — Каспий (65 км от Астрахани); 
- Близость к Каспийскому морю (40 км от комплекса);
- Достопримечательности – Астраханский кремль, Астраханский заповедник, озеро Баскунчак, столица Золотой орды Сарай-Бату, лотосовые поля (5000 га) и др.

Организационно правовая форма: 
Без продажи юридического лица.

Развитая инфраструктура: 
1. Отель - 3 этажа 386,4 м2 (гостиница, офис, ресторан, кухня, прачечная, бойлерная, склад, помещение для персонала).
2. VIP-коттедж 127,5 м2 (апартаменты). 
3. Двухэтажная баня-сруб и бильярдная – 108 м2. 
4. Одноэтажное здание бытового назначения – 49 м2. 
5. Земельный участок 1200 м2 (в собственности). 
6. Земельный участок 1340 м2 (в собственности). 
7. Электрогенератор – 2 шт. 
8. Трансформаторная подстанция 100 кВА с действующим договором электроснабжения. 
9. Оборудованный понтонный причал. 
10. Оборудованный бетонный спуск для лодок. 
11. Коптильня и морозильная камера. 
12. Сплит-системы кондиционирования. 
13. Спутниковое телевидение. 
14. Площадка для отдыха и загара. 
15. Помещение охраны. 
16. Стационарный фазанарий. 
17. Беседка деревянная – 1 шт. 
18. Беседка металлическая – 3 шт. 
19. Система видеонаблюдения. 
20. Автостоянка крытая (навес) для автотранспорта гостей базы на 8 а/м. 
21. Автостоянка крытая (навес) для техники базы. 
22. Ограждение периметра. 
23. Ландшафтные композиции. 
24. Техника базы: 

- а/м УАЗ 469 цельнометаллический кузов; 
- а/м Нива Шевроле;
- прицеп «Тонар» 2-х осный;
- прицеп «Курган». 

25. Маломерный флот базы: 

- лодка типа «Бударка» с ПЛМ «Ямаха» 15 л.с. с прицепами для спуска/подъема/транспортировки - 2 ед.; 
- катер «RUS BOAT” 450 с ПЛМ «Ямаха» 60 л.с. 4-х тактный с прицепом - 1 ед.

Персонал: 
Егеря, охрана, водитель, 2 администратора, уборщица, повар. 

Окажем поддержку новым владельцам в течение полугода. Передадим базу частных и корпоративных клиентов. Потенциальным покупателям предоставим финансовую информацию. Продажу осуществляем в связи с переездом (перевод детей в спортивную школу другого региона).

Перспективы базы и статистика:
- 91% жителей Астраханской области отдыхает в регионе, из них 93% предпочитают коллективный отдых на природе на турбазах; 
- 31% въездных туристов отдыхают вдали от цивилизации, 27% предпочитают рыбалку, 15,7% интересуются охотой; 
- Ежегодный прирост туристического потока в регион. 

Трафик: 
- Турбаза имеет свой сайт в интернете и рекламу на порталах 101hotels, turbazy, mirturbaz, tripadvisor и др.
- База работает круглый год (76-80% заполнения);
- Постоянные клиенты.